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微晶石電視背景墻,裝修選油漆攻略,解決了我一大困擾!

發(fā)布時(shí)間:2022-01-11
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說到整個(gè)裝修,相信大家都聽說過“微晶電視背景墻”。據(jù)了解,在北方、上海、廣州、深圳等城市的樓市產(chǎn)品中,全裝修比例正以每年10%的速度遞增。那么,什么是全裝修呢?全裝修有什么好處?讓我一一回答。

全裝修有什么好處?

據(jù)了解,一些購房者表示,他們更喜歡全裝修。因?yàn)閺膬r(jià)格上來看,整個(gè)裝修絕對比毛坯房高。不過,如果算上你自己標(biāo)準(zhǔn)的裝修費(fèi)用,其實(shí)整個(gè)裝修還是比較實(shí)惠的。

除了有效降低管理成本外,整體改造還將降低工作面擴(kuò)建、運(yùn)輸、垃圾清運(yùn)等成本,保守估計(jì)為3%。這樣的話,如果買全裝修,裝修成本可以降低20%左右。

整個(gè)裝修有哪些隱患?

1.裝修質(zhì)量令人懷疑

如今,政府提出的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和管理方法主要針對毛坯房。但是對于整個(gè)裝修的施工標(biāo)準(zhǔn)和施工監(jiān)理沒有統(tǒng)一的規(guī)定,也沒有相應(yīng)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。因此,整個(gè)裝修產(chǎn)品的質(zhì)量參差不齊。

而在整個(gè)裝修的買賣合同中,通常對裝修內(nèi)容沒有明確的規(guī)定”。一旦開發(fā)商在裝修中“偷工減料”,往往可以獲得數(shù)倍的利潤。而且開發(fā)商經(jīng)常把裝修任務(wù)分包給裝修公司。除了和開發(fā)商、物業(yè)公司簽訂合同外,全屋也要和裝修公司簽訂合同。購房者一旦遇到房屋裝修的質(zhì)量問題,就會陷入“過山打鳥”的尷尬境地。

現(xiàn)在很多地方對整個(gè)裝修的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、質(zhì)量保證都有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),其中抹灰工程、潔具安裝等細(xì)節(jié)都是一一考慮的。

2.價(jià)格成本難以控制

當(dāng)然,整個(gè)裝修還有一個(gè)缺點(diǎn),就是價(jià)格和成本難以控制,讓消費(fèi)者很難接受。其中,價(jià)格是直接影響消費(fèi)者選擇全裝修的另一個(gè)原因。

現(xiàn)在市面上的全裝修價(jià)格偏高。對于首次置業(yè)者來說,大部分都是以毛坯房為主。據(jù)了解,全裝修價(jià)格比毛坯房高700-1000元/平方米,房子檔次越高,差價(jià)越大。這種價(jià)格差異也是大多數(shù)消費(fèi)者對整個(gè)裝修望而卻步的原因。

3.裝修風(fēng)格相反

此外,由于每個(gè)家庭的經(jīng)濟(jì)條件、性格和審美不同,對住房的要求也不同。很多用戶認(rèn)為整個(gè)裝修的個(gè)性化不突出,房屋格局可能與自己的需求“相?!保械纳踔料胍窝b修。

編輯總結(jié):據(jù)了解,北京大部分高檔房子已經(jīng)開始全面裝修,買家承擔(dān)裝修費(fèi)用的能力比較強(qiáng)。實(shí)際上,進(jìn)行整體改造并移交房屋并不難,但對于中低檔次的房屋,居民對改造的要求千差萬別。


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